VERAHlar à primeira vistaApartamentos de 2 e 3 dormitórios em Caçapava

O Verah é um empreendimento residencial da construtora Marcondes Cesar, em pré-lançamento na Av. Dr. José de Moura Resende, no bairro Vera Cruz, em Caçapava/SP. É uma torre única de 11 andares, com dez apartamentos por andar e dois elevadores. As plantas vão de 52 a 70 m², com 2 ou 3 dormitórios, todas com suíte e varanda, e a área de lazer tem piscina adulta e infantil, quadra de beach sports, espaço fitness, coworking e salão de festas, entre outros itens. O atendimento comercial é feito com exclusividade pela iCasa Imóveis.

O Verah fica na Av. Dr. José de Moura Resende, no bairro Vera Cruz, em Caçapava, interior de São Paulo. É uma região consolidada e tranquila, a três minutos de carro da Av. Brasil, a quatro minutos do centro da cidade e com acesso rápido à Via Dutra, o que encurta o caminho para a Nestlé e para as demais empresas instaladas na rodovia. No entorno imediato há escolas, mercados, farmácias e postos de combustível.

O empreendimento está em fase de pré-lançamento e a data oficial ainda não foi divulgada pela Marcondes Cesar. Quem se cadastra na lista de interesse recebe em primeira mão a data prevista, a tabela de valores, o espelho de unidades e as condições de pré-lançamento — normalmente as melhores condições de toda a comercialização, porque valem enquanto o estoque está inteiro.

São quatro tipologias, todas com suíte e varanda: Tipo B, com 52 m² e dois dormitórios; Tipo C, com 54 m² e dois dormitórios; Tipo D, com 56 m² e dois dormitórios; e Tipo A, com 70 m² e três dormitórios. O Tipo A tem duas vagas de garagem; os demais têm uma vaga. As plantas humanizadas dos tipos A, B e D já estão nesta página; a do Tipo C será divulgada em breve. As metragens são privativas e aproximadas, sujeitas a confirmação no memorial descritivo.

Cada andar tem dez apartamentos, e o final da unidade indica a planta. Os finais 1, 2, 6 e 7 são do Tipo A, de 70 m² e três dormitórios. Os finais 3 e 8 são do Tipo B, de 52 m². Os finais 4 e 9 são do Tipo C, de 54 m². E os finais 5 e 10 são do Tipo D, de 56 m². Quem entra na lista no pré-lançamento tem acesso antecipado ao espelho de unidades para escolher andar e final antes da abertura geral de vendas.

Uma só. O Verah é um empreendimento de torre única, com 11 andares, dez apartamentos por andar e dois elevadores. A escolha por torre única muda a convivência: o número de unidades permite que os moradores se conheçam, em vez da vizinhança vertical anônima de condomínios com várias torres. O projeto também prevê dimensionamento para instalar cobertura nas vagas de garagem, caso o condomínio decida fazer isso no futuro.

Na área externa, piscina adulta e infantil, quadra de beach sports, espaço pet e vestiário com banheiro. Na área interna, espaço fitness de 62,45 m² com musculação e alongamento, coworking afastado das áreas de maior ruído, espaço influencer com tratamento de ruído, espaço estética climatizado com área de spa e massagem, espaço gourmet em duas áreas junto ao lazer externo, espaço kids, salão de festas de 93,14 m² setorizado para eventos com copa própria, salão de jogos com tratamento acústico, lavanderia compartilhada, mercadinho e pátio externo.

Sim. O Verah prevê condições exclusivas de financiamento com uso do FGTS. As regras específicas, o percentual de entrada e as parcelas durante a obra são apresentados no lançamento, e variam conforme o perfil de cada comprador e a análise de crédito. A equipe de vendas faz essa simulação de forma individual para quem está na lista de interesse.

O Verah terá uma linha exclusiva de personalização, para o comprador escolher acabamentos e composições antes da entrega — como quem constrói uma casa, mas sem conviver com a obra. A escolha acontece dentro de um prazo definido no cronograma da construtora; depois dele o apartamento segue o padrão do projeto. Quem entra cedo na lista tem mais margem para personalizar.

Sim, e esse é um dos diferenciais do endereço. A posição do terreno e a altura da torre abrem a vista para a Serra da Mantiqueira, algo que poucos endereços de Caçapava conseguem oferecer. A orientação exata de cada unidade em relação à serra é detalhada na apresentação das plantas, no lançamento.

A Marcondes Cesar, construtora com 45 anos de história no Vale do Paraíba. São mais de 400 mil metros quadrados construídos, mais de 75 empreendimentos entregues e mais de 12.400 clientes atendidos ao longo desse período. O Verah é o empreendimento em que a construtora está desenvolvendo tecnologia para tornar o condomínio mais eficiente no financeiro, na logística e na construção de comunidade entre os moradores.

É a fase em que o comprador encontra o estoque completo, e portanto a maior liberdade de escolha de andar, posição e tipologia. As condições comerciais de pré-lançamento também costumam ser as mais vantajosas de toda a comercialização. Em contrapartida, é a fase de maior prazo até a entrega. O cadastro na lista não gera compromisso: serve para receber as informações antes da divulgação pública.

A torre tem dois elevadores, o que reduz a espera nos horários de pico e melhora a circulação dos moradores. Todas as tipologias têm varanda, sem exceção — inclusive as menores. As unidades de três dormitórios têm duas vagas de garagem, e as demais têm uma vaga. O projeto já nasce dimensionado para receber cobertura nas vagas, caso o condomínio decida instalar no futuro, sem obra estrutural depois.

O bairro Vera Cruz é uma região consolidada, com escolas, mercados, farmácias e postos de combustível no entorno imediato — o dia a dia se resolve a pé ou com poucos minutos de carro. A Av. Brasil, principal avenida da cidade, fica a três minutos, e o centro de Caçapava a quatro. Para quem trabalha fora da cidade, o acesso à Via Dutra encurta o trajeto até a Nestlé e as demais empresas instaladas ao longo da rodovia.

Basta preencher o formulário desta página com nome, WhatsApp e e-mail. O contato é feito por um especialista da iCasa Imóveis, que responde as dúvidas e envia o material completo assim que ele é liberado pela construtora. Se você já fala com um corretor, pode escolher o nome dele no campo próprio do formulário para que o atendimento continue com a mesma pessoa.