560 mil m² de bairro planejado ao lado do Jardim Aquarius
O último grande vazio urbano da região mais valorizada de São José dos Campos vira um bairro completo: dois parques, uso misto e infraestrutura que nenhum loteamento convencional entrega.
Setor da Nascente
Parque Central
Quadras de uso misto
Acesso · Cassiano Ricardo
A cidade parou na divisa e esperou
As torres do Aquarius chegam até a cerca e param. São 560 mil m² de área contínua no meio de uma região que já se verticalizou — o tipo de vazio que não se repete.
Área das Vaquinhas · São José dos CamposO endereço já é a maior parte do valor
O terreno faz divisa com o Jardim Aquarius, o bairro que puxou a verticalização de São José dos Campos a partir dos anos 1990. Aqui a infraestrutura da cidade já existe — o que faltava era área.
Bairro planejado não é loteamento com nome bonito
O que separa os dois é o que fica embaixo do asfalto e o que impede o bairro de se degradar depois de pronto. São compromissos contratados, não intenções de folheto.
Projeto assinado por quem faz isso no mundo inteiro
O parque foi desenhado pela SWA Group, escritório americano de paisagismo e desenho urbano. Os playgrounds são da holandesa Carve. Não é o padrão de um empreendimento de bairro.
O quinto Parque Una da Idealiza Cidades
O modelo não está sendo testado aqui. O primeiro Parque Una foi lançado em Pelotas em 2015 e o parque central virou ponto de encontro da cidade antes de qualquer prédio ser entregue.
A demanda não depende do bairro dar certo
Ela já existe: 700 mil habitantes, o maior parque tecnológico da América Latina e um mercado de trabalho puxado por Embraer, INPE e ITA. O bairro entra num lugar onde a procura antecede a oferta.
Escolha por onde você quer entrar no bairro
A implantação aprovada do bairro, lote a lote. Cada lote mostra a que lançamento pertence e como está — vendido, à venda ou em breve. Toque num lote, ou passe o mouse, para ver os números daquele lançamento.
Arraste a planta para o lado para percorrer o bairro.
Planta: prancha de implantação e faseamento SJC01-INF-URB-PL-FAS-101-R10, esc. 1:1.500, jun/2024. Imagem aérea: Google Earth. Disponibilidade sujeita a confirmação.
O desenvolvimento do bairro é vivo, a melhor oportunidade é sempre o agora
Cada fase que se esgota muda o mapa — e o preço da seguinte.
Dois lançamentos já foram vendidos por inteiro e o terceiro está em comercialização. Fale com um corretor da iCasa para saber o que está disponível hoje, por quanto e em que condições.
Tabela, disponibilidade e condições de pagamento
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Resposta no mesmo dia, em horário comercial.